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“国五条”细则应考虑不同需求主体

2018-11-09 18:24:34
“国五条”细则应考虑不同需求主体 本报讯房地产调控“国五条”出台,在全国各地引发巨大反响,一些地方房地产市场拥挤如春运,引起很多代表委员的关注。

对这样的政策效应怎么看?“这个问题太敏感了!”全国人大代表、中国人民大学财政金融学院副院长庄毓敏,面对记者的采访特别谨慎。

庄毓敏认为,如此强烈的政策激荡体现了老百姓对“国五条”的预期和判断。

中央政府出台“国五条”的目标,是通过这个方式打击房地产投机。

其中,对于出售住房征收差价20%的税收,属于资本利得税率,很多国家都实行,中国不是个。

对于老百姓来说,重要的还是需要政府尽快出细则,出细则的同时应当考虑不同的需求主体,特别是刚性需求主体。

年轻人买套房的需求主体,应该实行差别化的政策,这很重要,并且有经验可循。

很多国家在制定房地产利得税时,都会针对不同的人群,斟酌房屋使用的时间等,实行不同的税率。

“类似这种重大政策的出台,应该细则和办法一起出台比较好,这对稳定市场、稳定预期比较有益,以避免民众不必要的猜想和错误的预期。

”庄毓敏说。

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