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人均住房面积不足57平米东莞二套房贷仍可

发布时间:2019-08-18 22:50:33

  享受二套房贷优惠的前提是须由市房管局开具相关证明

  也有银行表示购房者若是VIP客户也可通过协商获得一定优惠

  二套房贷收紧后小户型成交比重下降明显

  随着东莞四大银行二套房贷的收紧,东莞楼市成交量持续下降。昨日了解到,除了四大银行外,其他银行也纷纷跟进收紧。

  与此同时,改善型住房仍然可按照“首套”优惠执行。在东莞,只要家庭人均面积低于东莞人均居住面积,即三口之家的住房面积低于172平方米,再购房仍可按照首套房来获得贷款优惠。

  业内人士认为,二套房贷政策收紧,对东莞160~170平方米以下的合拼房影响较大,对于豪宅、商铺等一次性付款为主的楼盘并无太大影响。

  银行方面

  七大银行二套房贷均已收紧

  连日来,走访了东莞市部分银行,发现大部分的银行已经确定对“二套房贷”收紧。

  在招商银行南城支行信贷处工作人员告诉,由于央行已经下达了相关的政策,因此目前二套房贷按照的政策执行,目前已经没有优惠了,而是按照“第二套房首付四成,贷款利率上10%”执行,不过该工作人员强调,具体的措施还要看楼盘,由银行工作人员到现场看过房子后,再决定是否可以有一定的优惠。

  随后,又采访了东莞商业银行、广东发展银行东莞分行等相关银行,这些银行的工作人员都告诉,目前银行已经执行了新的二套房贷政策,按照“首付四成,贷款利率在基准利率基础上上浮10%”执行。

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