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5月房价环比上涨城市增多市场触底迹象明显

发布时间:2019-08-16 19:08:23

  国家统计局今日发布5月份70个大中城市住宅销售价格显示,5月新建商品房和二手房价格环比上涨的城市数量都较4月份有所增加,但价格环比增幅仍然平稳。

  北京中原市场研究部总监张大伟认为,虽然从统计上看,楼市调控的效果依然在持续,但是实际效果已经明显减小,整体市场有明显的触底迹象,成交量涨,使得价格逐渐跌幅收窄。

  进入"红五月"后,各地楼市各种久违的火爆场面再现,人民也在今日发文表示"楼市回暖超预期"。

  与4月相比,5月70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有4 个,持平的城市有21个,上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。其中,天津、南昌环比涨幅0.2%,大连、贵阳、西宁、包头均上涨了0.1%。新建商品住宅价格指数下调比较多的城市依然主要集中在东部沿海,其中温州跌幅为1.9%,宁波为1.7%,杭州跌幅为0.6%,

  二手房方面,与4月相比,5月70个大中城市中,价格下降的城市有 0个,持平的城市有22个,上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。

  北京中原市场研究部总监张大伟对此表示,5月房价同比环比的跌幅均明显收窄,以5月份的新建商品住宅数据看,环比平均跌幅为0.1 %,跌幅相比 -4月明显收窄。70个城市在5月份的新建商品住宅的平均环比指数为99.87,这也是近几个月新高。而同比跌幅也有明显的收窄。

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