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业界声音云南州市如限购旅游地产将受打击

发布时间:2019-08-16 19:06:30

  近几年,我省大理、腾冲、西双版纳等州市旅游地产发展速度快,吸引了不少省内、国内甚至国外的投资者前来投资旅游地产。而二、三线城市也即将要被限购的措施,让业界近期对“云南哪些州市也会被限购”的预测不绝于耳。业界表示,近年来,我省多个州市旅游地产的开发已经占据了房地产市场的半壁江山,如限购,旅游地产将大受“打击”。

  从目前各州市的房地产市场来看,我省多个州市的旅游地产发展迅速,而旅游地产属外向型地产,主要针对的是全国的市场。在全国市场购买力的带动下,近几年的旅游地产价格也确实有一定幅度的上涨。某机构分析人士认为,云南作为旅游大省,如果丽江、大理、腾冲、西双版纳等旅游城市推行限购令,将直接影响旅游地产的开发、销售。旅游地产本身就是外向型地产,限购令如果在旅游性城市推行,旅游地产将受到很大的影响。

  也有专家表示,国家要在二、三线城市限购主要是为了投资需求转移,避免在一线城市房价增速得到抑制的情况下,又推高二、三线城市的价格。因此,以此来分析,限购是为了稳定一线、二、三线城市的房价水平。因此,不排除以旅游地产为主的二、三线城市也有被限购的可能。但目前一切都是猜测,如果按照限购的5条标准,我省的其他州市不会大范围被限购。(杨春雁)

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