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长春发布层高新规层高超48米建筑面积加倍

2018-10-12 22:59:00
长春发布“层高”新规 层高超4.8米建筑面积加倍算

吉林省长春市规划局近日发布新规,层高超高,建筑面积计算值加倍。

长春市规划局近日发布了《关于进一步明确城乡规划管理中建筑层高和容积率关系计算通知》,对住宅、地下室、办公建筑和商铺的层高和容积率计算做出新的规定:住宅标准层层高超过(含)4.8米,不论厦内有无隔层,建筑面积计算值按该层水平投影面积的2倍计算,超过(含)5.4米的按2.5倍计算;商铺层高超过(含)5.4米的达到扩大建筑空间和变相突破规划许可容积率的目的。一些开发建设单位利用此办法规避土地出让金,少缴城市配套费用。购房者也在总房款、契税、供热费、物业费等方面享受实惠。但是却造成了国家相关税费流失,同时在建筑防火和房屋安全方面留下隐患。

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